L’installazione di una canna fumaria in un condominio è un’operazione che può essere effettuata dal singolo condomino, ma che deve rispettare alcune regole. In particolare, è necessario verificare il regolamento condominiale e, se necessario, chiedere l’autorizzazione all’assemblea.
Requisiti e adempimenti
Il primo passo da compiere è verificare il regolamento condominiale. Se il regolamento non vieta l’installazione della canna fumaria, il singolo condomino può procedere all’installazione senza dover chiedere l’autorizzazione all’assemblea. In questo caso, è necessario rispettare alcuni requisiti tecnici, come ad esempio:
- La parete interna della canna fumaria deve essere liscia per evitare l’accumulo di fuliggine;
- La dimensione della canna fumaria deve essere adeguata al generatore (caminetto o stufa) e al luogo della casa in cui verrà installata;
- La canna fumaria deve essere realizzata con materiali ignifughi;
- La canna fumaria deve essere installata in modo da garantire la sicurezza degli abitanti del condominio.
Se il regolamento condominiale vieta l’installazione della canna fumaria o se il condomino preferisce chiedere l’autorizzazione all’assemblea, è necessario ottenere una maggioranza della metà più uno degli intervenuti alla riunione di condominio e almeno la metà dei millesimi. In questo caso, l’opera diventa di proprietà comune ossia di tutti i condomini.
Realizzazione tecnica
Per realizzare correttamente una canna fumaria è consigliabile rivolgersi a un professionista del settore che possa fornire tutte le indicazioni necessarie e garantire un lavoro a norma.
In particolare, il professionista dovrà valutare i seguenti aspetti:
- Il tipo di generatore (caminetto o stufa) che verrà utilizzato;
- La posizione della canna fumaria;
- Il materiale con cui verrà realizzata la canna fumaria;
- Le dimensioni della canna fumaria;
- Le norme di sicurezza da rispettare.
Esempi
Ecco alcuni esempi di canne fumarie che possono essere installate in un condominio:
- Canna fumaria in acciaio inox: è una soluzione versatile e resistente, adatta a qualsiasi tipo di generatore.
- Canna fumaria in ceramica: è una soluzione più costosa, ma anche più efficiente dal punto di vista energetico.
- Canna fumaria in ghisa: è una soluzione economica e resistente, ma non è adatta a tutti i tipi di generatori.
L’installazione di una canna fumaria in condominio è un’operazione che deve essere effettuata con attenzione e nel rispetto delle norme di sicurezza. È importante verificare il regolamento condominiale e, se necessario, chiedere l’autorizzazione all’assemblea. Per realizzare correttamente l’impianto è consigliabile rivolgersi a un professionista del settore.
